ヴィアーレタワー西川口

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
4,380万円
77.2万円/㎡
相場
3,822万円
67.4万円/㎡
2,857
3,500
4,144
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,144万円
61.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィアーレタワー西川口
4,380万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 56.74㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,380万円77.2万円5階 56.74㎡ 2SLDK南
2025/11/193,280万円57.8万円7階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/10/243,750万円66.1万円4階 56.74㎡ 2LDK南
2025/10/203,480万円61.3万円7階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/10/023,890万円68.6万円4階 56.74㎡ 2LDK南
2025/07/092,980万円52.5万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/05/023,890万円68.6万円6階 56.73㎡ 2LDK南
2025/04/143,890万円68.6万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2025/04/073,990万円70.3万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2025/03/183,180万円56.0万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2025/01/124,480万円55.2万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/12/013,300万円58.2万円5階 56.74㎡ 2LDK+S南
2024/11/274,880万円60.1万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/11/144,090万円72.1万円6階 56.74㎡ 2LDK南
2024/10/294,980万円61.4万円12階 81.17㎡ 3LDK南
2024/06/115,480万円67.5万円12階 81.17㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ヴィアーレタワー西川口
川口市並木二丁目
西川口駅4分 4,380万円77.2万円56.74㎡2SLDK5階 / 12階建 南1995年21戸SRC
2023/08/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,799万円58.7万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/03/07東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,680万円59.6万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2024/01/30クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,880万円60.2万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/01/22東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,880万円60.2万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/11/14パークタウン川口青木公園
川口市並木四丁目
西川口駅10分 3,480万円58.2万円59.78㎡1LDK+S3階 / 3階建 西1995年10戸RC
2025/07/27ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,980万円59.5万円66.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年53戸SRC
2025/05/09リュエル川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,380万円60.3万円56.06㎡3LDK4階 / 9階建 -1995年25戸SRC
2025/11/28モンファイエ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 4,380万円73.5万円59.58㎡2SLDK9階 / 12階建 -1997年27戸SRC
2025/10/17セザール川口並木町
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,180万円61.0万円52.11㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は川口市の平均と比較して76.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名ヴィアーレタワー西川口
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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