1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
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ヴィアーレタワー西川口
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
1995年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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5階 / 56.74㎡の場合
相場
3,875万円
68.3万円/㎡
2,883
3,544
4,205
4,866
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,205万円
62.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴィアーレタワー西川口
4,180万円（73.7万円/㎡）/ 5階 / 56.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,180万円 | 73.7万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/12 | 3,750万円 | 66.1万円 | 4階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 4,380万円 | 77.2万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,280万円 | 57.8万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 61.3万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/02 | 3,890万円 | 68.6万円 | 4階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 3,890万円 | 68.6万円 | 6階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,890万円 | 68.6万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 70.3万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,180万円 | 56.0万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 55.2万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,300万円 | 58.2万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 60.1万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,090万円 | 72.1万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 4,980万円 | 61.4万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 67.5万円 | 12階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ヴィアーレタワー西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,180万円 | 73.7万円 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,599万円 | 55.6万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 55.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/12 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/14 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急クリエール東川口II 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,890万円 | 56.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/07 | サンブライト西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,490万円 | 55.6万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/14 | パークタウン川口青木公園 川口市並木四丁目 | 西川口駅10分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/29 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/09 | リュエル川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/21 | モンファイエ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では13.2%下落しています。
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